LDK15.3帖［2026年5月12日撮影］
間取りは専有面積61.01平米の2LDK。LDK約15.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.89平米です。
シティハイムコスモの外観（北西側から）
浴室［2026年5月12日撮影］
キッチン［2026年5月12日撮影］
玄関［2026年5月12日撮影］
LDK15.3帖［2026年5月12日撮影］
キッチン［2026年5月12日撮影］
バルコニー［2026年5月12日撮影］
南東側洋室5.6帖［2026年5月12日撮影］
南東側洋室5.6帖［2026年5月12日撮影］
北東側洋室5.0帖［2026年5月12日撮影］
北東側洋室5.0帖［2026年5月12日撮影］
洗面室［2026年5月12日撮影］
ランドリースペース［2026年5月12日撮影］
トイレ［2026年5月12日撮影］
収納［2026年5月12日撮影］
収納［2026年5月12日撮影］
モニター付きインターフォン［2026年5月12日撮影］
その他室内［2026年5月12日撮影］
その他室内［2026年5月12日撮影］
![中野第一小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1383%2F4%2F22%2Fw9hr.jpg&width=448&height=1000)
中野第一小学校[公立]の外観
![第二中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1383%2F4%2F23%2Fm3er.jpg&width=448&height=1000)
第二中学校[公立]の外観
ライフ(中野坂上店)の外観
東京医科大学病院の外観
新宿中央公園の外観
![ひなたの丘保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1383%2F4%2F27%2F7nch.jpg&width=448&height=1000)
ひなたの丘保育園[私立]の外観
イオンフードスタイル(西新宿店)の外観
朝日が丘児童館の外観
中野東図書館の外観
1 / 30
中古マンション
シティハイムコスモ
東京都中野区本町一丁目
5,880万円
支払い目安：
19.3
万円/月東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
61.01㎡ / 2LDK
1974年築 / 6階 / SRC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78488-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇6階・角部屋で日当たり通風良好！ ◆リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積61.01平米の2LDK。LDK約15.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.89平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中野第一小学校(846m)、第二中学校(1,519m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティハイムコスモ |
| 価格 | 5,880万円 |
| 管理費等 | 19,420円 |
| 修繕積立金 | 15,378円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 東京都中野区本町一丁目31 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2033年10月まで |
| 借地料 | 2,063円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：2,063円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 ◆東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩約3分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆間取りは2LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！ ◆内装フルリフォームで内装が一新！新生活にぴったり！ ◆LDKにはカウンターテーブル付き！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンションです！（細則有） ◆三面採光で明るい日差しと気持ちの良い風を感じられます！ ◆季節物も趣味も、たっぷりしまえる納戸付き！ ◆角部屋のため、他の住戸の生活音が気になりにくいというメリットも！ ◆大規模修繕、耐震工事実施済み！（2025年10月完了） ◆「ライフ(中野坂上店)」まで徒歩約1分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1541220001383 |
| 自社管理番号 | 925462R |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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